1.施工内容概述:

    楼宇设备自动控制管理系统监控范围主要有通风与空调系统、变配电系统、照明系统、动力系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。作为楼宇设备自动控制管理系统，担负着对整座建筑物内机电设备的集中监测与控制。保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下，进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高了楼宇设备自动控制系统的高水平的现代让管理和服务。
    楼宇设备自动控制管理系统采用分层分布式结构，第一层计算机控制管理中心，第二层智能分站控制器和第三层数据采集器与控制终端组成。
    (1)计算机控制管理中心:
    系统主机采用Pll型以上的计算机，并配有专用打印机。CRT采用全中文图形化界面显示，清晰直观。既可显示各类现场平面图、系统图、组态图，也可显示各控制设备及监控点的运行状态和运行参数。系统内的各类报警信息、文本报表以及设备的运行参数等均可山打印机愉出。计算机控制管理中心，除主机外，还配制多台计算机，分别或共同完成楼宇设备控制的各子系统监控管理，同时在计算机控制管理中心内部，多台子系统计算机与主机相互联网使用。
    (2)智能分站控制器主要任务
    ①现场采集到的数据处理(滤波、放大、转换)。
    ②现场数据和现场设备运行状态的检查和报警处理。
    ③数据连续调节和顺序逻辑运算控制与处理。
    ④控制与数据网的转换，与上位子系统的计算机进行数据交换，同时向上传送现场各项采集数据和设备运行状态信息，同时接收各上位管理计算机下达的实时指令、参数设定或修改。
    (3)数据采集器与控制终端
    ①数据采集器主要对监测对象如温度、湿度、有害气体、火灾探测器检测、流量、压力等现场模拟数据进行采集。
    ②控制终端主要控制对象为水泵、阀门控制器、执行开关等，并对受控设备如调节阀门的大小、调节风门的开度等进行调节。
    2.施工现场配合要点
    (1)与土建结构工程施工配合要点
    ①楼宇设备自动控制管理系统计算机控制管理中心机房内，配合土建结构施工，进行暗敷管路施工，并预留好穿墙、穿楼板孔洞或预埋好过墙或过楼板套管。
    ②配合土建结构施工暗敷管路至控制终端处，预留盒(箱)等。
    ③机柜需做设备基础时，应向土建提供设备基础几何尺寸及机房位置布置图，由土建专业协助施工。
    (2)与土建装修工程施工配合要点
    ①计算机控制管理中心机房对土建的室内装饰要求:
    a.机房室内装饰应选用气密性好，不起尘、易清洁并在温湿度变化作用下变形小的材料。
    b.墙壁和顶棚表面应平整，减少积灰面，并应避免炫光。如为抹灰时,应符合高级抹灰的要求。
    c.应铺设活动地板。活动地板应符合现行国家标准《计算机房用活动地板技术条件》的要求。敷设高度应按实际需要确定，宜为200～350 mm。
    d.活动地板下的地面和四壁装饰，可采用水泥砂浆抹灰。地面材料应平整、耐磨。当活动地板下的空间为静压箱时，四壁及地面均选用不起尘不易积灰、易于清洁的饰而材料。
    e.吊顶宜选川不起尘的吸声材料，如吊顶以上仅作为敷竹线用时，其四壁应抹灰，楼板底而应清理于净。当吊顶以上空间为静压箱时，则顶部和四壁均应抹灰，多仁刷不易脱落的涂料，其管道的饰面，亦应选用不起尘的材料。
    f.装饰材料可根据需要采取防静电措施。室内色调应淡雅柔和。
    9.机房设有外窗时，宜采川双层金属密闭窗，并避免阳光的直射。当采用铝合金窗时，可采川单层密闭窗，但玻璃应为中空玻璃。
    h.当机房内设有川水设备时，应采取有效的防止给排水漫溢和渗漏的措施。
    i.对机房附近的噪声及振动应加以控制。
    j.机房内装饰材料应选用不燃烧材料或难燃烧材料。
    k.机房安全出口，不应少于两个，并宜设于机房两端。门应向疏散方向开启，走廊、楼梯间应畅通，并有明显的疏散指示标志。