由于空调机房和水泵机房都是建筑物重要设施所在地，因此应该加以特别的重视。除了要做好常规的防灾措施外，还要注意由于漏水或管道破裂造成的设备电气事故。
    漏水可在建筑物内任何部位发生，一旦在一些重要部位未能及早发现，就可能造成较大损失。在我国，北方使用供暖设备多，南方制冷空调普及，供暖供冷输水管道又分布在楼层间，再加上生活用水、消防用水等，都是漏水事故的潜在隐患。因此，要采用防漏监测措施，以减少事故的发生。
    通常，防漏监测系统由监测液体的感应线缆和报普控制器两部分组成.当泄漏发生时，感应线缆与水或其他液体接触，就会立即将信号传给报替控制器，通过微处理器可显示泄漏具体位置。系统有三种工作状态即正常、液体渗漏、线缆中断。当泄漏清理好后，线缆很快便可干燥，而报誉器即恢复监察工作。系统工作时应满足以下条件。
(1)每个区域都是独立的，某个区域的故障或报警不会影响到其他区域的正常检测。
(2)每个区域都不间断的对漏水或故障进行检测。
(3)不同类型的侦测器可以混合在一起使用，满足现场不同地形的要求。
(4)不同区域同时发生故障或漏水，在控制器上可以综合的、一目了然的显示出来。
(5)无须侦测漏水的地方，可采用普通电缆与侦测器连接、从而减少费用。
(6)系统容易安装、操作、维护和维修。
当监测系统发现机房发生翻水悄况时，会通过估号传愉网络传至控制空。以提醒接班人员是否要进行停机检修。
    同时，在发生某些较为严重的突发事件情况下，供水管道较为集中的机房内容易发生管道破裂，而导致设备受损的问题。此时，除了要安排值班人员现场处理外，还要通过安装在管道中的压力传感器。及时将管道内的压力情况反馈给控制室。一旦发现管道压力异常下降，应及时派人确认，从而采取停机维修等措施。