智能化建筑作为21世纪的“新宠”，有其自身的要求。根据建设部规定，目前对智能化住宅小区、智能化大厦有6项要求，即设立计算机自动化管理中心；水、电、气等自动计量、收费；住宅小区、大厦封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；住宅、大厦的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置楼宇对讲和紧急呼叫系统；对住宅小区、大厦等关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。